Verkocht
Deze woning delen?

Graaf Engelbrechtlaan 2, Leidschendam

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Bouwjaar
1967
Aantal kamers
4
Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.

Tussenwoning

Graaf Engelbrechtlaan 2, Leidschendam

Op zoek naar een vrij gelegen, goed onderhouden woning, welke je nog naar eigen smaak kunt moderniseren en vergroten?
Dan is deze woning, welke aan rand van Leidschendam in de ruim opgezette wijk “Prinsenhof”, een mooie kans!

De woning is ge;legen op een ruim perceel waarmee een fijne voortuin van 5 meter en een zonnige achtertuin aanwezig is, welke laatste is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom.

De woning ligt in de geliefde wijk Prinsenhof, welke wijk op korte afstand is gelegen van alle gemakken.
Voor vertier of lekker shoppen bezoekt u The Mall of the Netherlands. Dit grootste overdekte winkelcentrum van Nederland biedt buiten veel winkels ook een Bioscoop, sportbar (O leary's) en diverse goede restaurants en een foodcorner waar u heerlijk kunt eten. Op circa 15 minuten fietsen vindt u de Damlaan met de geliefde sluisjes met diverse horeca.
Op korte afstand vindt u de Horsten. Hier is het heerlijk wandelen en fietsen. Voor u het weet bent u in Wassenaar. Op enkele minuten fietsen zijn er ook diverse basis- en middelbare scholen. Sporten kunt u volop, in de omgeving zijn een zwembad, voetbalvereniging, hockeyvereniging, tennisvereniging en diverse sportscholen te vinden. Uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn op korte afstand. Het bruisende centrum van Den Haag is op circa 15 autominuten. Een levendige omgeving met veel faciliteiten in de buurt.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree in de hal waarin zich bevindt een meterkast (4 groepen) en een half betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de "doorzon" woonkamer van circa 21m², uitgevoerd met een laminaatvloer.
De woonkamer geeft je toegang tot de achtertuin welke een diepte heeft van ruim 12 meter en een ligging heeft op het zonnige zuid/oosten.
Aansluitende aan de woonkamer is een open keuken met een L-vormige keukenopstelling met inbouw apparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan een slaapkamer aan de voorzijde met een oppervlakte van circa 9,5m². De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben een oppervlakte van respectievelijk 11m² en 6m², zijn voorzien van vaste kasten en kunststof kozijnen.
Aan de voorzijde is de badkamer gelegen, welke is betegeld en voorzien van een douche en een wastafel.

Zolder:
Middels schaartrap te bereiken vliering met hier de c.v.-combiketel. Op deze vliering zou bijvoorbeeld met een vaste trap en een nok verlenging een volwaardige verdieping kunnen worden gerealiseerd (dit uiteraard na inormatieinwinning bij de gemeente).

Kortom een fijne tussenwoning, gelegen in een groene omgeving met de mogelijkheid voor het er bij kopen van een garagebox.

Bijzonderheden:
- Bij de woning is te koop een garagebox, welke naast de rij met woningen is gelegen op nummer 1a;
- Koopsom garagebox is € 35.000,= k.k.
- C.V.-combiketel 2022;
- Kunststof kozijnen 2003;
- Dubbel glas deels hr++;
- Garagedeur is vernieuwd
- Naar eigen smaak te verbouwen en in te richten;
- Zonnige achtertuin;
- Ouderdoms-, asbest- en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 1028 beoordelingen
8.8 / 10
1028 beoordelingen

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 387.500,- k.k.
Tussenwoning

Peuleyen 84

2742 EL Waddinxveen
1970
8
143 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Tussenwoning

Onder de Boompjes 119

2802 AT Gouda
1937
6
68 m²
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Portiekflat

Raesbergenstraat 67

2804 TJ Gouda
2008
4
100 m²
Beschikbaar
€ 460.000,- k.k.
Hoekwoning

Mieke Hoogerwerflaan 36

2809 VA Gouda
2024
8
96 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Galerijflat

Kadoelerbos 63

2715 SB Zoetermeer
1973
6
92 m²
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Tussenwoning

Heemraadweg 3

2741 NC Waddinxveen
1981
8
106 m²
Beschikbaar
€ 250.000,- k.k.
Galerijflat

Elzenhorst 61

2742 CL Waddinxveen
1970
6
87 m²
Beschikbaar
€ 398.000,- k.k.
Hoekwoning

Tuinstraat 23

2771 BW Boskoop
1933
6
80 m²
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Tussenwoning

P.C. Hooftstraat 30

2741 BB Waddinxveen
1965
6
104 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Galerijflat

Peter Zuidhove 67

2717 TM Zoetermeer
1974
2
50 m²
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Tussenwoning

Bolstraschans 33

2728 ER Zoetermeer
1999
6
121 m²
Beschikbaar
€ 500.000,- k.k.
Tussenwoning

Fivelingo 22

2716 BE Zoetermeer
1971
10
167 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Van 't Hof Makelaardij
Duitslandlaan 430
2711 BN Zoetermeer



Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij